Госдума приняла в первом чтении законопроект об «ипотечных каникулах», говорится в карточке законопроекта на сайте Госдумы. Согласно тексту законопроекта, ипотечный заемщик может в любой момент за время действия кредита обратиться в банк с требованием уменьшить или приостановить выплаты по кредиту. Максимальный срок таких каникул – полгода.
Воспользоваться ими можно лишь один раз за срок действия кредита и только тем, кто попал в трудную жизненную ситуацию. Причем только в том случае, если ипотеку такой человек платит за единственное жилье. Сложной ситуацией авторы проекта считают потерю человеком работы, признание его инвалидом I или II группы, смерть его близкого родственника, у которого на иждивении были нетрудоспособные члены семьи, временную нетрудоспособность более двух месяцев подряд, а также снижение зарплаты или дохода заемщика либо его супруга(и) более чем на 30% за предыдущий месяц.
У банков будет пять дней на проверку, имеет ли заемщик право на каникулы, если он соответствует одному из критериев, отказать в каникулах при наличии оснований банк не может. Вернуться к обычному графику обслуживания долга можно в любой момент. После льготного периода заемщик выплачивает кредит по первоначальным условиям договора, а затем – те платежи, которые он не выплатил во время каникул, т. е. срок ипотеки удлинится.
Сейчас законопроект предполагает, что «ипотечные каникулы» будут действовать только для кредитов, которые будут выданы после его предполагаемого вступления в силу. Однако на совещании с правительством 20 марта президент Владимир Путин предложил распространить каникулы на уже выданные кредиты. В опубликованном 21 марта отзыве на законопроект правительство также рекомендует включить в текст законопроекта возможность распространения каникул на старые договоры.
Изменения в законопроект будут внесены ко второму чтению, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «Мы рассчитываем, что законопроект будет принят до конца апреля», — добавил он.
